При оформлении недвижимости, потребуются следующие затраты на:
1. Открытие в Испании банковского счёта
2. Регистрация в Реестре собственности Эскритуры
3. Нотариальное оформление
4. Налог на покупку недвижимости
Налог на покупку недвижимости рассчитывается из расчёта кадастровой стоимости объекта.
При покупке нового жилья, платится налог, называемый IVA (Impuesto sobre Valor Añadido), до 2012 года он составляет 4%, а с 2013 года увеличится до 10%
При покупке вторичной недвижимости, вместо IVA, платится налог, называемый, ITP (Impuesto Transmisiones Patrimoniales) – это налог на передачу прав собственности, он составляет 7- 8%.
В результате уплатив все налоги на недвижимость в Испании, Ваша покупка увеличится на 12-15 %.
